JVC (Джумейра Вилладж Серкл)#2 выбор
Флагман ликвидности: за 12 месяцев здесь зарегистрировано больше сделок, чем в любом другом районе города (15 302). Валовая доходность 6,6%, студии продаются в районе AED 710 тыс.
Почему эта локация
- #7 из 44 районов Дубая в совокупном инвестиционном рейтинге (балл 58/100)
- Валовая доходность аренды 6,6% (медиана рынка 5,3%)
- Медианная цена изменилась на +8,4% за год (медиана рынка +11,0%)
- Сделок DLD за 12 месяцев: 15 302 (#1 по ликвидности в городе)
- Вход около AED 1 492/фут²; типичная квартира с одной спальней стоит около AED 1,11 млн
- Арендаторы платят AED 99/фут² в год по новым договорам Ejari
Все цифры выше рассчитаны из зарегистрированных сделок DLD и договоров Ejari за скользящие 12 месяцев. Никаких объявлений и оценок: если данных мало, мы показываем прочерк.
Проекты на первичном рынке
Застройщики нашего отобранного уровня. Цены ниже взяты из зарегистрированных сделок DLD, это не прайс-листы.
| Проект | Застройщик | Сдача | Медиана AED/фут² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Serenz By Danube | Danube | Q4 2029 | 2 242 | Строится |
| Samana Waves | Samana | Q2 2026 | 1 307 | Строится |
| Samana Waves 2 | Samana | Q1 2026 | 1 506 | Строится |
Полная версия страницы с графиками, ценами по спальням и калькулятором доходности доступна на английском: открыть JVC (Джумейра Вилладж Серкл) (EN).
Хотите актуальные юниты в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл)?
Напишите нам бюджет и район. Ответим ценами из реестра DLD и доступными юнитами. Бесплатно и без обязательств, отвечает человек.
Или оставьте номер, и мы свяжемся с вами первыми:
Отвечает человек, обычно в тот же день. Никакого спама.